Piden ampliar la desgravación fiscal para la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética también a las viviendas rurales de ocupación frecuente pero no habitual
Para los entornos rurales, plantea la atención especial a las necesidades de la población de mayor edad, y programas de vivienda pública y de regeneración urbana en medio rural
El diputado de Teruel Existe, Tomás Guitarte, ha intervenido esta mañana en la sesión plenaria del Congreso de los Diputados donde ha anunciado su apoyo a la convalidación del Real Decreto-ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, así como a su tramitación como proyecto de ley donde Teruel Existe intentará incorporar cuestiones derivadas de esta problemática en el contexto del medio rural.
Una brecha territorial por las diferencias de confort y eficiencia energética de las viviendas
Guitarte ha trasladado la situación particular del parque inmobiliario de las provincias despobladas, donde “el deterioro arquitectónico y la falta de eficiencia energética son muy superiores a la media del país, tanto en las pequeñas ciudades como en los núcleos rurales, mientras que, por el contrario, la rehabilitación de viviendas de sus parques inmobiliarios está muy por debajo de la media del país, generando una auténtica brecha”. Como consecuencia de estos dos procesos aseguran que se puede identificar una auténtica brecha socio-territorial en la calidad y confort de las viviendas y en su eficiencia energética, entre los pequeños municipios, según el INE los de menos de 2.000 habitantes, y las áreas urbanas. “Una brecha socio-territorial que es necesario cerrar incentivando en las áreas despobladas, la rehabilitación de las viviendas, la mejora de la eficiencia energética y la accesibilidad para personas mayores”.
Apoyo fiscal para la rehabilitación de viviendas de ocupación frecuente en municipios rurales no turísticos
En la persecución de este objetivo, Teruel Existe ha planteado dos observaciones que ha detallado el diputado turolense. “Si el objetivo es rehabilitar y mejorar la eficiencia energética del parque inmobiliario, evitando el apoyo a otras actividades lucrativas en los inmuebles, no parece adecuado que la desgravación fiscal por estas inversiones alcance sólo a las categorías de vivienda habitual y alquiler, sino que es imprescindible también mejorar la eficiencia energética de las viviendas de ocupación frecuente que no son viviendas habituales, que en muchos municipios no turísticos de menos de 2.000 habitantes son la mayoría”. En consecuencia, proponen que este Decreto Ley apoye con las mismas ventajas fiscales a estos propietarios, arrendatarios y usuarios de estos inmuebles de núcleos rurales. En esta línea, Guitarte ha recalcado que el censo de población no contempla “de manera adecuada” los usos reales de las viviendas de núcleos rurales, en especial la referida a la ocupación frecuente que no es vivienda habitual, que es precisamente, “la que ha rehabilitado y está manteniendo buena parte del parque inmobiliario de los pequeños municipios”.
Plantean un programa más ambicioso de rehabilitación y eficiencia energética para las viviendas de las zonas despobladas
Además, Guitarte ha solicitado que para luchar contra la despoblación y este desequilibrio socio-territorial en la vivienda, se diseñe y aplique un programa específico más ambicioso y con más fondos y avales de créditos que el contemplado en el Decreto Ley, dirigido a comunidades autónomas, municipios y propietarios, comunidades de propietarios o cooperativas. Para Teruel Existe este programa debe sostenerse sobre varios pilares: la rehabilitación arquitectónica, la mejora de la eficiencia energética y la accesibilidad de las viviendas rurales, para adecuar las viviendas existentes y atender a las necesidades de la población de más edad; la creación de un programa de nuevas viviendas preferentemente en los cascos urbanos para actuar sobre los solares existentes de propiedad pública y privada, que creen nuevas viviendas incorporando criterios de eficiencia energética y accesibilidad. Además reclaman el acompañamiento de un programa de regeneración urbana destinado al espacio urbano rural, que mejore la calidad del espacio público, calles y plazas, y haga más agradable la vida en estos pequeños municipios, ya que consideran que “solo se está actuando así en las ciudades con partidas importantes”.l
Teruel Existe transmite que la rehabilitación y las propuestas de mejora en eficiencia energética deben potenciarse especialmente en las provincias despobladas, porque en caso contrario “el deterioro va a crecer en su parque inmobiliario, y con ello se acrecentará el problema de la despoblación”.
Además desde Teruel Existe plantean que “es imprescindible fomentar la promoción de vivienda pública en los pueblos y establecer tipologías específicas adecuadas al medio rural”, y defienden que “es urgente generar un parque público de vivienda para alquiler que facilite la atracción de nuevos pobladores, no puede ser que solo se dirijan estas políticas a las ciudades”.
