Los criterios de adjudicación incluirían condicionantes como destinarla a residencia habitual o criterios sociales y sostenibles
El grupo municipal también presenta al equipo de gobierno un listado de propuestas para el eclipse
Teruel Existe presentó una propuesta en el Ayuntamiento de Calamocha para impulsar la enajenación de solares municipales mediante procedimientos públicos, para facilitar el acceso a la vivienda de la población joven, ya sean residentes o que aspiren a serlo, tanto en Calamocha como en sus barrios. Sería “una iniciativa de interés general vinculada a facilitar el acceso a la vivienda y la consolidación y/o atracción de población”.
La propuesta propone establecer condiciones de adjudicación que garanticen la construcción efectiva de viviendas destinadas a residencia habitual, evitando usos especulativos del suelo público.
Consideran que el acceso a la vivienda constituye uno de los principales retos para la población en general pero muy especialmente para la población joven en municipios de pequeño y mediano tamaño, con gran incidencia en entornos rurales o en riesgo de despoblación. La combinación de factores como la escasez de oferta residencial, la falta de suelo disponible en el mercado y el incremento de los costes de construcción dificulta la emancipación juvenil y el arraigo poblacional.
Indican también que en muchos municipios, además, existe una paradoja: “la disponibilidad de suelo público o infrautilizado convive con una demanda insatisfecha de vivienda, lo que evidencia la necesidad de activar políticas públicas que movilicen dicho suelo hacia fines sociales”. Igualmente, añaden, “existe un parque edificado pero sin uso o con un uso que no responde a las necesidades actuales de los pobladores del medio rural”.
Plantean la subasta condicionada de solares municipales como el instrumento eficaz para alcanzar estos objetivos, al combinar concurrencia pública con requisitos que aseguren la función social de la vivienda. Aseguran que son diversos los municipios españoles que han puesto en marcha en los últimos años iniciativas similares, con resultados positivos en términos de acceso a vivienda y fijación de población (Arguedas en Navarra, Bujaraloz en Aragón, Almendralejo en Extremadura,…).
La convocatoria de la subasta de solares municipales que proponen debería incorporar condiciones de adjudicación orientadas al uso como vivienda habitual, plazos de desarrollo (proyecto, licencia, construcción), criterios de sostenibilidad ambiental (eficiencia energética, uso de renovables) y criterios sociales (arraigo, unidad familiar, retorno poblacional). “Este enfoque permite no solo facilitar el acceso a la vivienda, sino también orientar el modelo urbano hacia parámetros de sostenibilidad, cohesión social y territorial, resiliencia demográfica y lucha contra la despoblación”.
Igualmente, valoran que esta actuación podría ser plenamente compatible con otras que se pudieran llevar a cabo como el Plan Aragón Más Vivienda del Gobierno de Aragón, destinado a municipios de más de 3.000 habitantes; la rehabilitación de las “casas de los camineros” para alquiler asequible; la rehabilitación de los pisos del ADIF junto a actual apeadero de tren en Calamocha; el establecimiento de áreas de rehabilitación en el casco antiguo de Calamocha; la rehabilitación de patrimonio que incluya la creación de vivienda, etc.
Propuestas para el eclipse del 12 de agosto
El próximo 12 de agosto de 2026, la provincia de Teruel será un lugar privilegiado para la observación de un eclipse total de sol y atraerá a un gran número de visitantes a Calamocha y sus barrios, dado que la localidad ha sido designada como centro para la observación. Por ello, Teruel Existe considera necesario complementar y coordinar las actuaciones del resto de administraciones públicas en el término municipal.
Desde el grupo local han trasladado al equipo de gobierno algunas ideas por si consideran tenerlas en cuenta, como crear una línea especial de transporte público (autobús) que conecte los diferentes barrios del municipio con el punto oficial de observación para facilitar el traslado de ida y vuelta de los vecinos y que sea gratuito para los residentes; instalar un punto de información turística céntrico para complementar el punto de información turística del Museo del jamón, durante los días previos al evento que ofrezca mapas del municipio, guías de servicios locales e información astronómica; diseñar y distribuir merchandising oficial y exclusivo del eclipse en Calamocha que se comercialice en el punto de información y en los establecimientos locales que se adhieran a la campaña; constituir una bolsa de voluntariado municipal para los días centrales del evento; instalar señalética específica y provisional informativa del eclipse en los principales accesos a Calamocha complementando las que pudiera facilitar el Gobierno de Aragón para facilitar la llegada a las zonas de aparcamiento y visualización, así como lugares de interés; coordinar la distribución de las gafas de protección homologadas proporcionadas por la Diputación Provincial de Teruel (DPT) y entregar junto a ellas una guía con recomendaciones para una observación segura; habilitar el pabellón polideportivo municipal u otras dependencias públicas para dar cobertura logística a los visitantes, así como zonas de aparcamiento complementarias; y, por último, acondicionar de forma urgente el tramo del antiguo camino de Bañón y El Villarejo de los Olmos, comprendido entre la travesía y el acceso al polígono industrial del aeródromo, para garantizar la seguridad vial en la zona, principalmente para acceso peatonal.
Ruegos y preguntas en el pleno ordinario del mes de mayo
En el pleno ordinario del mes de mayo en el Ayuntamiento, el portavoz de Teruel Existe, Antonio Abad, rogó que «Para que nadie pueda dudar de que las cosas se hacen bien desde el Ayuntamiento nos gustaría que las bases de las plazas a sacar en el consistorio cumplieran con lo que dice el manual de RPT (aunque no es la RPT, propiamente dicha) y que se ajustaran a los puestos de trabajo».
También trasladaron quejas de suciedad y olores por excrementos y orines de perros y otros animales, por ejemplo en el entorno del cuartel de la Guardia Civil, y preguntaron por las medidas tomadas por el equipo de gobierno al respecto.
Además, tanto Teruel Existe como el PAR denuniaron que el cambio de horario del pleno suponía para algunos compañeros tener que interrumpir su jornada laboral para estar presentes pese a que se acordó que tendrían lugar a final de la tarde, a las 20H en invierno y 19h en verano.
